육아휴직 중에 전세 만기까지 겹치면 어디서부터 시작해야 할지 막막하죠. 소득이 줄어든 상태에서 보증금 문제까지 터지면 선택지를 빠르게 파악하는 게 중요해요. 상황에 따라 쓸 수 있는 카드를 정리했습니다.
💡 대처법 1: 신생아 특례 전세대출로 갈아타기
출산 2년 이내라면 신생아 특례 전세자금대출을 이용할 수 있어요. 금리가 연 1.1~3.0%로 일반 전세대출보다 훨씬 저렴합니다. 기존 전세대출이 있다면 대환도 가능해요. 다만 이사를 해야 하는 경우 육아휴직 중 이사의 체력적 부담도 고려하셔야 합니다.
💡 대처법 2: 전세대출 만기 연장 협의
기존 전세대출 은행에 만기 연장을 요청하는 방법이에요. 같은 집에서 전세 계약을 갱신한다면, 전세대출도 연장이 가능한 경우가 많습니다. 은행마다 조건이 다르니 만기 2~3개월 전에 미리 연락해보세요. 육아휴직 중이라는 이유로 거절하는 건 일반적이지 않습니다.
💡 대처법 3: 계약갱신청구권 사용하기
2년 이상 거주했고 계약갱신청구권을 아직 안 썼다면, 집주인에게 갱신을 요구할 수 있어요. 이 경우 보증금 인상도 5% 이내로 제한됩니다. 이사 비용 + 새 전세 계약의 부담을 피할 수 있는 가장 간단한 방법이에요. 만기 6개월~1개월 전 사이에 통보해야 합니다.
📊 C씨 부부의 실제 상황
보증금 3억, 전세대출 2억, 육아휴직 급여 월 160만원인 C씨의 선택지:
선택지 / 추가 비용 / 월 부담 변화 / 스트레스
갱신청구권 (현 거주지) / 보증금 5% 이내 인상 / 거의 동일 / 낮음
특례 전세대출 (이사) / 이사비 200~400만원 / 이자 감소 가능 / 높음
기존 대출 연장 / 없음 / 동일 / 낮음
육아휴직 중이라면 가능하면 이사를 피하고, 갱신이나 연장으로 해결하는 게 현실적으로 가장 안전해요.
자세한 계산은 bebeplan.kr에서 확인하세요 → bebeplan.kr
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
육아휴직 급여, 대출 상환, 연말정산까지 한번에 계산해보세요.
베베플랜에서 1분이면 내 상황에 맞는 결과를 확인할 수 있습니다.
육아휴직 급여 계산기 & 대출 시뮬레이션 - 베베플랜
2026년 육아휴직 급여 실수령액, 6+6 부모육아휴직, 신생아 특례대출 상환액까지 한 번에 계산. 24개월 현금흐름 무료 시뮬레이션.
bebeplan.kr
육아휴직 급여 계산기 · 신생아 특례대출 시뮬레이터 · 동네 추천